- Tipo: Edificios
- Operación Venta
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Municipio:
Alcalá de Henares
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Población:Alcalá de Henares
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Habitaciones: 7 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Metros: 389m2
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Metros terraza: 38m2
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Año de construcción: 1920
Características
- Vistas destacadas: no
- Vistas al mar: no
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 0 €/Mes
- Estado: Disponible
- Certificado energético: EN TRAMITE
- Consumo energético:
Detalles
Magnífico edificio de uso mixto, locales comerciales en planta baja y 2 vivienda en plantas primera y segunda. Perfecto para negocio turístico, para rentabilizar alquileres o para cualquier otro proyecto, situado en el casco antiguo y centro turístico de Alcalá de Henares, zona muy transitada de Alcalá. Se ubica en semi-esquina a la calle Mayor, a medio camino entre la casa de Cervantes y la plaza del mismo nombre. Se trata de un edificio de baja más dos alturas - PLANTA BAJA: Se divide en 2 locales Comerciales uno de 62 m2 y otro de 100 m2. - PLANTA PRIMERA: superficie de 135 m2 y 4 grandes habitaciones, cocina, baño salón y trastero. - PLANTA SEGUNDA: se encuentra la segunda vivienda de 92 m2 y 3 habitaciones, cocina y baño, con una gran terraza de 38 m2 con vistas a la avenida principal. - El edificio está situado sobre una parcela de 168 m2, con un total de 389 m2 construidos. - No tiene hecha la división horizontal. - Detrás de la finca da un gran patio de manzana, lo que le da gran versatilidad a la hora de subdividir. Las dos viviendas se encuentran alquiladas y uno de los locales también. Alta rentabilidad. IBI 1526,32 euros/año. Para verlo o para recibir más información, no dude en ponerse en contacto con nosotros.
Gastos de Compraventa
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Capacidad financiera
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 20/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.