Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Local de casi 400 metros cuadrados, en la Avenida Reina Victoria Eugenia en Cartagena. Reformado completamente en en 2015. Establecido para oficina de servicios, con sala de juntas para reuniones y formación, sala de reuniones, dos baños, uno habilitado para personas de movilidad reducida, y otro con ducha y agua caliente, una cocina office con lavavajillas, frigorífico, microondas, fregadero, y mesa con sillas para el descanso. Calidades elevadas de construcción, cristales blindados de seguridad, e iluminación interior natural (con claraboyas en techo) y artificial. También tiene una conectividad total en todo el recinto: wifi, en cinco estancias pantallas para video conferencia o similar y conexión entre sí, dos call center preparados para 70 y 10 personas para llamadas, alarma en todo el recinto y conexión a central de alarmas (optativo), así como cámaras de vídeo vigilancia con grabador, accesible desde cualquier dispositivo externo o interno (ordenador, Tablet, móvil). Aire acondicionado frió/calor. Ventilación asistida en todos los habitáculos. Se compone de una sala principal de 70 m2 para atención al público con una salita de espera (maquina agua fría y caliente y máquina de café y chocolate), una sala de reuniones para 10 personas (con conectividad total y call center), una sala de juntas para 70 personas preparada para reuniones y formación, con mesa presidencial elevada (con conectividad total y call center), cuatro despachos individuales, un despacho principal de 33 m2, un office-cocina, un archivo de 12 m2, y dos baños individuales. En su implementación se ha aplicado cromoterapia y Feng Shui. La autovía de Almería entrará por la Avenida del Cantón, del campo de futbol, directamente a la avenida del local, y en el solar de enfrente se van a construir muchas vivienda, con sus locales comerciales respectivos Por mandato expreso del propietario, comercializamos este inmueble en gestión integral de su venta, lo que le garantiza el acceso a toda la información, a un servicio de calidad, un trato fácil, sencillo y sin interferencias de terceros. Si usted es agente inmobiliario y tiene un cliente para este inmueble, llámenos, estaremos encantados de colaborar. ".
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.