- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Nigrán
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Población:Nigran
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Habitaciones: 6 -
Baños: 4 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 191m2
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Año de construcción: 1985
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Exclusivo chalet unifamiliar independiente, situado en un entorno residencial de alto nivel con espectaculares vistas al mar y a un paso de la playa. Dispone de una amplia parcela de 1.670 metros, con 2 accesos a la propiedad independientes, uno por Subida Monte Lourido y el otro por Rúa Lourido Beiramar, con vistas a La Foz y a Playa Ladeira. Necesita reforma integral. Se distribuye en Planta principal: Hall-recibidor, un espacio abierto donde se ubica cocina, un baño, salón comedor con chimenea y dos espacios a diferentes alturas para acondicionarlos el comprador a su gusto. Planta primera: 2 dormitorios con baño, y en otra altura 2 dormitorios con baño. Dispone de garaje independiente. Una GRAN OPORTUNIDAD de inversión, en un entorno único con una excelente relación ubicación-precio. INFORMESE. .
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.