Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
******* EXCELENTE LOCAL EN VENTA EN EL DISTRITO RETIRO ******* En Pacifico, zona residencial y comercial plenamente consolidada, con amplia dotación de todos los servicios, tanto comerciales, como culturales, deportivos, educativos, sanitarios, etc, puede encontrar este fantástico local Localización estratégica muy cerca del Parque del Retiro y la estación de Atocha, lo que le da mucho valor para el desarrollo de cualquier actividad. Cuenta con salida de humos industrial. Acceso independiente desde calle, buena distribución de planta, dispone de salas de diferentes tamaños fácilmente modificables y de aseos. Inmejorables comunicaciones. Metro Menéndez Pelayo ( L-1) y estación de Atocha Renfe (Cercanías, Ave, autobuses exprés aeropuerto), numerosas líneas de autobuses EMT a todos los destinos de la ciudad. Estación de autobuses Méndez Álvaro. Para el transporte privado, su privilegiada localización permite acceder inmediatamente a las Autovías de Circunvalación M30 y M40, así como a distintas carreteras nacionales como la A2 y A3. Local completamente reformado, actualmente está siendo explotado con un contrato de alquiler. Se podría adquirir en rentabilidad. Son tres locales unidos. Dispone de una salida de humo por cada local. SIN HONORARIOS AL COMPRADOR CONTACTE PARA VISITARLO.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.