Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Magnífica nave con múltiples opciones de implantación Excelente oportunidad totalmente equipada Zona industrial muy activa y consolidada Bien comunicada Nave industrial ubicada en enclave estratégico en pleno polígono industrial el baico junto a poligono industrial la noria escasos 4 minutos del Baza.Cuenta con una superficie de 375 m2 , zona de oficinas en dos plantas con una superficie de 30 m2.En perfecto estado de conservación y en funcionamiento, para arrancar o continuar su negocio desde el primer minuto, está reformada y cuenta con todo tipo de equipamiento de última generación.Dispone de 2 puertas recepcion y expedicionesy puerta de acceso a oficinas instalación eléctrica 380 w . Además, cuenta con una zona de taquilla.Magníficas comunicaciones Por carretera también está muy bien comunicada con acceso cercano a la A-4200 que comunica rápidamente con la A-92 GRANADA -MURCIA. Extraordinarias instalaciones que ponemos a la venta ,que por su ubicacion y caracteristicas tienen la posibilidad de infinidad de uso,esta Nave industrial refrigerada en todas sus salas que se puede usar como almacén refrigerado, para la fabricación de salazones tanto de pescado como cárnicos , como almacén logístico refrigerado , almacén para distribuidoras etc... ubicado a tan solo 2 minutos de la autovía A-92 y de BAZA a 120 km aproximadamente de las ciudades GRANADA MURCIA Y ALMERIA Y JAEN Las 4 cámaras frigoríficas están todas a una bancada frigorífica Altura de todas las camas y salas 4,5 y 5 metros Puertas correderas con alturas de 3 metros y ancho entro 1,3 y 1,5 metros Las 3 salas refrigeras con motor independiente por sala Cámara congelación también con motor independiente.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.