- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Colmenar de Oreja
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Población:Colmenar de Oreja
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 50000m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad única para inversores y soñadores del campo a escasos 3 kms de ARANJUEZ! Se vende impresionante terreno arable de regadío, ideal para proyectos agrícolas gracias a sus derechos de riego. En el corazón de esta parcela de 50.000 m², se erige un magnífico palacete del año 1900 esperando ser restaurado. La edificación destaca por su solidez y amplitud, con más de 215 metros cuadrados por planta, brindando un sinfín de posibilidades para quien desee devolverle su esplendor original. Además cuenta con otras dos edificaciones de 100 y 150 metros respectivamente, también pendientes de rehabilitar. La parcela es completamente llana, lo que facilita su aprovechamiento total y optimiza cualquier tipo de proyecto que desees emprender. Además, cuenta con el inestimable valor añadido de tener dos carreteras colindantes, garantizando así un acceso directo y cómodo en todo momento. Ubicado a solo 3 km de ARANJUEZ, núcleo urbano más cercano, este terreno no urbanizable te ofrece la tranquilidad del campo sin alejarte demasiado de las comodidades de la ciudad. Magníficas posibilidades por el interés turístico de la zona. Junto a la parcela hay parada de autobús con línea gratuita desde Madrid. Cuenta con torreta de luz de media tensión en la propia finca! Si buscas un lugar con historia, potencial y excelente conectividad, este terreno es tu opción ideal. No dejes escapar la oportunidad de convertir este maravilloso espacio en lo que siempre has soñado. ¡Ven a conocerlo!
Gastos de Compraventa
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 24/09/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.