- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Cabo de Gata
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Población:Cabo de gata
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 76497m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Este::Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
MADE IN SPAIN ! TERRENO RÚSTICO EN EL PARQUE NATURAL DE CABO DE GATA, (Areas Seminaturales con Usos Tradicionales B2 ), en "Los Huertos del Cabo de Gata", polígono nú. 81, con una superficie de 76.497 m2, subdivida en 5 parcelas, en pleno corazón del pueblo de Cabo de Gata, dónde el paraje natural de estas tierras vírgenes le hace disfrutar del precioso entorno de las magnificas playas, acompañadas del cálido clima de sol y luz, de esta preciosa localidad de Almería, dónde la luz siempre esta garantizada. Al ser un entorno único, nos invita a la construcción de edificaciones, oficiales, casetas, reservas animales, miradores , etc.. bajo el sello de banderas internaciones o nacional... MADE IN SPAIN GIORD I SPANIEN FABRIQUÉ EN ESPAGNE GEMAAKT IN SPANJE ????? X?b?nyá zhìzào HERGESTELLT IN SPANIEN ??? ?? ??????? Cercano al lugar se pueden visitar las Salinas de Cabo de Gata, el faro y su mirador, o el centro de interpretación de la naturaleza las Amoladeras. Zona playera y de servicios, hoteles, restaurantes, cafeterías, tiendas en general, bazares , paradas de autobuses, farmacias, centro médico, A 28 km. de Almería Capital, y a quince minutos de la Autovía del Mediterráneo, que nos ofrece disfrutar del encanto del paisaje de las localidades del Parque Natural de Cabo de Gata. LE INVITO A VISITAR ESTE MAGNÍFICO PARAÍSO VIRGEN! NO COBRAMOS COMISIÓN AL COMPRADOR I INVITE YOU TO VISIT THIS MAGNIFICENT VIRGIN PARADISE! WE DO NOT CHARGE COMMISSION TO THE BUYER *Precio Actual + Impuestos = 86.292 euros (8 % ITP). (Este precio no incluye gastos de notaria y registrales. Los tipos aplicados son los más altos, pudiendo el comprador, por sus características, beneficiarse de algunas deducciones fiscales).
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.