- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
A Guarda
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Población:A Guarda
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Habitaciones: 4 -
Baños: 3 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Planta: 5º
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Metros: 229m2
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Año de construcción: 2004
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Descubre tu nuevo hogar en el encantador casco antiguo de A Guarda! Esta casa pareada, construido en 2004 y muy bien conservado, se distribuye en 4 plantas y ofrece un espacio amplio y funcional para toda la familia. En la primera planta, encontrarás una entrada acogedora, una cocina equipada, un salón comedor ideal para reuniones y un baño completo. La segunda planta cuenta con una habitación espaciosa y un baño completo con bañera y ducha, perfecto para relajarte después de un largo día. Subiendo a la tercera planta, dispones de dos habitaciones adicionales y otro baño completo. El bajo cubierta alberga dos cuartos pequeños tipo trastero, ideales para almacenamiento extra. En el sótano, encontrarás una caldera, un gran almacén y un patio grande con un pequeño jardín, donde podrás disfrutar de momentos al aire libre. Con 229 m² construidos y 200 m² útiles, esta casa ofrece 4 dormitorios, 3 baños, armarios empotrados y un trastero. La calefacción y la orientación norte aseguran un ambiente confortable durante todo el año. Posibilidad de adquirir una plaza de garaje con trastero cercana "RE/MAX FINANCE a través de convenios nacionales con las principales entidades bancarias permite que nuestros clientes disfruten de las mejores opciones de financiación del mercado, con condiciones especiales y ventajosas, recibiendo un trato "prime" que nos diferencia" Nota: este anuncio es meramente informativo y carece de valor contractual, puede contener algún error involuntario.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.