Propiedad en venta en Asturias, Gijón

€ 1.100.000
Referencia: 3431-16465
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Gijón
  • Localización Población:Gijón
  • Habitaciones Habitaciones: 5
  • Baños Baños: 7
  • Trastero Trastero:
  • Terraza Terraza:
  • Piscina Piscina:
  • Planta Planta:
  • Metros construidos Metros: 559m2
  • Parcela Metros parcela: 17568m2
  • Año de construcción Año de construcción: 1993

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Estado: Disponible

Detalles

¡Descubre tu nuevo hogar en Mareo de Abajo - Roces Gijón! Esta magnífica propiedad fusiona elegancia, confort y un estilo de vida excepcional en un paisaje natural inigualable, al lado de la escuela de fútbol del Sporting de Gijón. Situada en una parcela de más de 3.000 m², la vivienda asegura privacidad y serenidad, a solo 10 minutos de la playa y del centro urbano de Gijón. Con una entrada atractiva, te recibe una hermosa terraza que invita a disfrutar del aire libre y de las vistas del entorno. Al adentrarse en la casa, te sorprenderá un amplio salón-comedor que se integra perfectamente con la cocina y un baño, creando un espacio ideal para reuniones familiares y sociales. En la segunda planta, encontrarás 3 dormitorios, de los cuales dos cuentan con baño en suite y el tercero tiene un baño exterior. También hay una sala de estar que proporciona un rincón perfecto para relajarse. La propiedad cuenta con un total de tres cocinas, ideales para cualquier amante de la gastronomía, cada una diseñada para maximizar la funcionalidad y el confort. Se integra un sótano amplio, con capacidad para dos plazas de aparcamiento, también incluye una cocina, comedor, baño y un área adicional que se puede adaptar a tus necesidades. Relájate y disfruta de una piscina térmica bajo cubierta, perfecta para disfrutar todo el año. Un baño con ducha adicional añade un toque de confort. Además de la hermosa terraza, la propiedad cuenta con amplias zonas de jardines y un área exterior de estar cubierta, que incluye cocina y comedor, ideal para disfrutar de comidas al aire libre en cualquier época del año. También hay un hórreo en magnífico estado y dos esculturas de leones en la entrada que añaden un aire de distinción y carácter. Seguridad y comodidad de acceso remoto a la propiedad, brindando facilidad y conveniencia. Flexibilidad en la Negociación, abiertos a pactar y considerar la posibilidad de recibir otra propiedad como parte de pago, brindándote una opción adicional para hacer esta casa tuya. ¡No pierdas esta oportunidad única! Esta es la casa de tus sueños, donde cada rincón está pensado para ofrecerte el máximo confort y calidad de vida. ¡Contáctanos para más información y para agendar una visita! Tu nuevo hogar en Gijón te está esperando.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
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✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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