- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: El Borge
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Población:El Borge
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Habitaciones: 4
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Baños: 2
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Terraza: Sí
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Metros: 176m2
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Metros parcela: 180m2
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Metros terraza: 35m2
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Año de construcción: 2005
Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
A un paso del centro del pueblo y de la bonita plaza de la iglesia donde se puede disfrutar de las ventajas de vivir en una localidad con la esencia de una población pequeña, con gente cercana y amable. Nos situamos en la localidad de El Borge, una localidad donde se respira naturaleza. Cuna del cultivo de la pasa en el corazón de la Axarquía y a solo 30 minutos de la playa del Rincón de la Victoria. Encontramos esta casa con una construcción pensada para utilizar todo su espacio de forma útil, y tener diferentes ambientes exteriores e interiores donde encontrar comodidad y armonía. Su ubicación en la parte alta de la localidad, le da una privilegiada amplitud y vistas de toda la zona. Se accede a la vivienda por una amplia terraza en la parte delantera en la que encontramos un bonito rincón donde está la barbacoa. En planta baja tenemos un amplio salón con chimenea y ventanales que llenan de luz la vivienda, un cuarto de baño completo con un amplio plato de ducha y una cocina muy espaciosa totalmente equipada, junto a esta otra habitación encontramos un espacio con la zona de lavandería, con un patio y un tendedero en una pequeña terraza. En la primera planta encontramos tres amplias habitaciones dobles. La principal con un doble ventanal con vistas. Todas las estancias disponen de armario empotrado. Completa el espacio otro cuarto de baño también equipado con un amplio plato de ducha. La tercera planta dispone de una habitación o buhardilla y una bonita terraza que culmina la vivienda poniendo la guinda a esta propiedad con unas vistas privilegiadas. Se encuentra en perfectas condiciones de mantenimiento, siendo una construcción iniciada en 2005 pero con ampliaciones y mejoras continuas El Borge es una localidad muy apreciada por los visitantes y deciden vivir en ella, dispone de todos los servicios necesarios. Comercios, restaurantes, Centro de Salud, farmacia, Colegio Piscina municipal, zona deportiva, futbol, pádel, además de tener diversas rutas y senderos tanto para los amantes de la bicicleta o del senderismo. Una localidad llena de historia, con la magia de los antiguos bandoleros y con la tradición del cultivo de la pasa. Considerada Villa de interés turístico, la hace adecuada como inversión para turismo rural por su localización y su espacio. Contacte para concertar una visita y encontrará una casa que cumplirá con sus expectativas. Una buena inversión para alquilar como casa rural por su amplitud y su localización. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D.I.A.). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ). NO EXISTEN HONORARIOS ADICIONALES AL PRECIO DE VENTA.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

