- Tipo: Negocios
- Operación Venta
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Municipio:
Villanueva del Pardillo
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Población:Villanueva del Pardillo
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Terraza: Sí
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Metros: 350m2
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Año de construcción: 2002
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur::Este
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad única en Villanueva del Pardillo! Inmueble comercial en rentabilidad, dividido en dos locales con entradas independientes, ideal para inversores o empresarios. Este local de 350 m² se distribuye en: ? Planta calle: Restaurante de 109 m² alquilado, generando una rentabilidad de 1.100 ? mensuales a partir de noviembre. ? Planta sótano: Sala de fiestas de 218 m², completamente equipada con zona chillout, escenario, mesas de billar, futbolín, dardos y dos barras para bebidas. Cuenta con licencia de bar 1ª especial, con apertura hasta las 4 de la mañana. Dispone de dos baños y entradas independientes a cada local. Además, incluye una plaza de garaje y es el único local de estas características en Villanueva del Pardillo. ¿Por qué Villanueva del Pardillo? Ubicado a tan solo 25 km de Madrid, Villanueva del Pardillo es un municipio en constante crecimiento, con un ambiente residencial tranquilo, rodeado de zonas verdes y con una amplia oferta de servicios: colegios, centros comerciales, restaurantes y fácil acceso a las principales vías de comunicación como la M-509 y la M-50. Su cercanía a la capital y su atractivo como zona emergente hacen de esta localidad un lugar ideal tanto para vivir como para invertir. Condiciones especiales de financiación disponibles. ¡No dudes en consultarnos y aprovechar esta oportunidad! Comercializado por Team Ríos.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.