Características
- Aire acondicionado: si
- Gastos comunidad: 550 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
**** ¡OPORTUNIDAD ÚNICA! CERVECERÍA EN PLENO FUNCIONAMIENTO CON EXCELENTE UBICACIÓN **** ¿Buscas invertir en un negocio consolidado y rentable? Esta es tu oportunidad de adquirir una cervecería de éxito con una clientela fiel y una ubicación inmejorable. Características destacadas: ? Amplio local de 330 m² distribuidos en dos plantas ? Negocio en pleno funcionamiento con alta afluencia de público ? Licencia de terraza con capacidad para 18 mesas en verano y 14 en invierno Planta baja: ? Espaciosa sala principal ? Amplia barra totalmente equipada ? Cocina profesional ? Almacén Planta inferior: ? Tres baños ? Gran almacén adicional ? Amplia oficina Equipamiento y comodidades: ? Terraza completamente equipada con toldo, pulverizadores de agua para verano. Cierres y estufas para el invierno. ? Aire acondicionado industrial de última generación ? Salida de humos para plancha y horno ? Local totalmente insonorizado Este establecimiento ofrece todo lo necesario para continuar con un negocio exitoso o para emprender tu propio proyecto hostelero. La cervecería cuenta con una clientela establecida y una reputación envidiable en la zona. No pierdas la oportunidad de ser propietario de este negocio llave en mano. ¡Contáctanos hoy mismo para concertar una visita y descubrir todo el potencial de este local! NO DUDE EN CONTACTAR PARA SOLICITAR INFORMACIÓN O PARA VISITARLO.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.