- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Tineo
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Población:Tineo
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Habitaciones: 1 -
Baños: 1 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 112m2
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Metros parcela: 538m2
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Año de construcción: 1890
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende casa rústica independiente, para reformar en la calle José María Velasco número 1, Tineo, Asturias. La propiedad consta de dos plantas de 56 m² cada una; la planta baja se destina a almacén y la primera planta a vivienda. Incluye un hórre o de aproximadamente 20 m² y se ubica en una FINCA llana de 538 m², ofreciendo un espacio exterior amplio y versátil. Ubicación y servicios cercanos: La vivienda se sitúa en una zona privilegiada de Tineo, con acceso a diversos servicios: ? Educación: A poca distancia se encuentra el Colegio Público de Educación Infantil y Primaria ?El Pascón?, reconocido por su calidad educativa. ? Salud: El Centro de Salud de Tineo está ubicado en la misma calle, en el número 12, facilitando el acceso a atención médica primaria. (Páginas Amarillas) ? Comercios: En las proximidades hay supermercados como Alimerka y La Plaza de DIA, además de tiendas locales que ofrecen productos frescos y de calidad. ? Gastronomía: La zona cuenta con restaurantes y cafeterías que ofrecen la reconocida cocina asturiana, como el Restaurante Casa Lula y el Bar La Vinoteca. ? Transporte: La estación de autobuses de Tineo se encuentra a pocos minutos, facilitando la conexión con otras localidades. ? Cultura y ocio: Cerca de la propiedad se ubica el Museo de Arte Sacro de Tineo, que refleja la rica historia y patrimonio cultural de la zona. Sobre la propiedad: Aunque la casa requiere reformas, ofrece una oportunidad única para personalizar una vivienda tradicional asturiana. El hórreo de 20 m² añade un valor histórico y funcional, ideal para almacenamiento o como espacio adicional. La finca llana de 538 m² proporciona un amplio espacio exterior, perfecto para jardín, huerto o áreas de recreo. Esta propiedad es ideal para quienes buscan la tranquilidad de una casa independiente en una ubicación céntrica, con todos los servicios al alcance y la posibilidad de crear un hogar a medida en un entorno natural privilegiado.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.