- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Vélez-Málaga
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Población:Málaga
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Habitaciones: 2 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Ascensor: Sí
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Planta: 5º
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Metros: 78m2
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Año de construcción: 2007
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad Única! Piso en Venta en la Zona de Parque Litoral. ¡Descubre este magnífico piso listo para entrar a vivir, con licencia turística en vigor y ubicado en la zona de Parque Litoral, una zona en plena expansión! Este hogar cuenta con todas las comodidades para disfrutar de una vida cómoda y conectada. Se entrega totalmente amueblada. Características de la vivienda: salón espacioso ideal para relajarse y compartir momentos en familia, cocina totalmente equipada, 2 dormitorios amplios y luminosos, 2 cuartos de baño para mayor comodidad, aire acondicionado frío/calor centralizado para estar a gusto todo el año, piscina comunitaria perfecta para refrescarse en verano, zonas infantiles para que los más pequeños jueguen al aire libre. Incluye en el precio una plaza de garaje y trastero de 7,5 m2. Ubicación excepcional en la zona de Parque Litoral: A solo 5 minutos de la playa y el paseo marítimo, para que disfrutes del mar y del clima de la costa malagueña en cualquier etapa del año. Rodeado de supermercados, restaurantes, farmacias y todos los servicios que necesitas. Excelentes conexiones de transporte con diversas paradas de autobuses y una parada de metro cercana, que facilitan el acceso a cualquier punto de la ciudad. Además, la zona está en plena expansión, con un gran futuro y creciente demanda. En cumplimiento del R.D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A.). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ).
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.