¡LOCAL COMERCIAL, OPORTUNIDAD ÚNICA EN EL CORAZÓN DE ARGANDA DEL REY!

€ 156.000
Referencia: 11729

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Orientación: Norte::Oeste
  • Estado: Disponible

Detalles

"Tú tienes la idea, nosotros el local perfecto para tu negocio" ¿Buscas el lugar perfecto para tu negocio? Este amplio local de152 m² construidos y 145 m² útiles es justo lo que necesitas. Ubicado a tan solo unos pasos del Ayuntamiento, en pleno centro urbano, ofrece una ubicación estratégica. ? Características destacadas: ? Ubicación privilegiada, rodeado de comercios, restaurantes, supermercados e instalaciones clave. ? Dos aseos** para mayor comodidad. ? Potencia tu negocio desde el primer día, con este espacio versátil y bien comunicado. ¡No dejes pasar esta oportunidad! ? Solicita más información hoy mismo y empieza a hacer realidad tu proyecto. *Certificación Energética: "F". *Impuestos y gastos NO INCLUIDOS: ITP o IVA, Notaria, Registro, gestoría, Tasación, etc?. Si te hace falta te realizamos un estudio financiero y te ayudamos a conseguir tu préstamo hipotecario ¡gratuitamente! y por supuesto si necesitas ampliar información ¡Llámanos!

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Impuesto
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Hipoteca
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Resultado

Datos del inmueble

El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

Impuesto aplicable

Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.

Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.

¿Habrá hipoteca?

Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.

Capacidad financiera

Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.

Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.

Total estimado (comprador)
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Precio + impuestos + gastos que asume el comprador
TOTAL ESTIMADO (COMPRADOR) 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.

Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 21/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

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