Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad Única! Se Vende Finca Agrícola en Gibraleón ¿Buscas un lugar tranquilo y productivo para vivir o invertir? Te presentamos esta impresionante finca agrícola de más de 5 hectáreas, ubicada en el término municipal de Gibraleón, con certificación ecológica en vigor y vivienda legalizada. Características de la Propiedad: - Superficie: 5,38 hectáreas - Ubicación: A solo 7 km de Gibraleón y San Bartolomé, y a 20 km de Huelva y la playa. - Vecindario: Zona tranquila con vecinos a menos de 50 m. Detalles de la Vivienda: - Casa de 114 m², completamente reformada y bien distribuida. - Suelo de gres porcelánico de alta calidad, imitación madera. - Ventanas climalit que garantizan un excelente aislamiento. - Cocina completamente equipada, abierta al salón, con isla amplia y encimeras de granito. - Cocina de leña Lacunza con horno incorporado, además de cocina de inducción con horno eléctrico. - Chimenea con cassette y conducción de aire, calefacción automática para las habitaciones. - Tres habitaciones amplias y luminosas, dos baños completos (uno con bañera y otro con plato de ducha). - Pequeño despacho entre la habitación principal y el baño. Otras Características: - Luces exteriores nocturnas automáticas, iluminadas con placas fotovoltaicas. - Finca elevada con poca pendiente, evitando inundaciones. - Pozo artesiano legalizado con agua abundante. - Almacenes: Uno de 50 m² y dos pequeños de 15 m² cada uno. - Proyecto fotovoltaico para 4 kW con estructuras dispuestas. Incluye: - Tractor John Deere Milenium 40 en buenas condiciones, con papeles en regla y accesorios (rotovator, desbrozadora, ganchos y arado). - Banco de trabajo y múltiples herramientas. - Cerca de 200 m² de gallineros con 30 gallinas de razas tradicionales, criadas en libertad. - Dos huertos cerrados por vallas altas. Terreno: - Vallada en su mayoría, con una hectárea completamente vallada con cimientos de hormigón. - Cultivos: 200 granados, 100 olivos viejos (mayoría verdiales), 80 olivos jóvenes picuales, 70 vides (20 de mesa y 50 de vino: tempranillo y tinto), y más de 50 frutales variados (ciruelos, membrillos, melocotoneros, nectarinos, almendros, limoneros). - Terreno libre para plantar hasta 500 árboles más u otros cultivos. ¡No dejes pasar esta oportunidad! Contáctanos para más información o para agendar una visita. P. V. P.: Informamos a nuestros clientes que el precio de venta no incluye lo siguiente: Honorarios de la agencia inmobiliaria en caso de haberlos, impuestos (el Impuesto de Transmisiones Patrimoniales, I. V. A. o A. J. D., en su caso), otros gastos de la compraventa (gastos de registro)
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.