- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
O Rosal
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Población:O Rosal
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Habitaciones: 4 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 181m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
A escaso metros de la playa fluvial, de A Pesqueira, en un entorno privilegiado, con un microclima ideal para explotaciones agrícolas y ganaderas. Un casa que requiere una reforma completa, en la actualidad tiene una bodega de 75m2, y una vivienda de 106m2, distribuida en salón, cocina, 5 habitaciones y un baño, todo en una sola planta, con salida directa al jardín trasero. Con un terreno de aproximadamente 2000 metros, en el que podemos encontrar varias edificaciones auxiliares como un gallinero y una cuadra. El terreno está distribuido en 4 zonas de aproximadamente 500 metros cada una, que ofrece distintas posibilidades.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.