- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Campillo de Arenas
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Población:Campillo de Arenas
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Habitaciones: 4 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 163m2
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Año de construcción: 1993
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¿Buscas la tranquilidad de un pueblo andaluz con fácil acceso a la ciudad? Te presentamos fantástica casa de esquina situada en pleno centro de Campillo de Arenas, un enclave privilegiado entre las provincias de Jaén y Granada. Perfectamente comunicada, estarás a solo 30 minutos de Jaén capital y a menos de una hora de la vibrante ciudad de Granada, disfrutando así de la calma del entorno rural sin renunciar a la cercanía de todos los servicios urbanos. Campillo de Arenas cuenta con todo lo que necesitas para tu día a día: supermercados, colegios, centro de salud, farmacias, bancos y zonas de ocio, además de estar rodeado de naturaleza y espacios ideales para actividades al aire libre. La vivienda se distribuye en dos plantas, ofrece cuatro amplios dormitorios, uno de ellos en la planta baja con baño en suite, ideal para mayor comodidad. Dispone de dos baños completos, cocina independiente con acceso tanto al patio interior como a una de las dos entradas que tiene la casa, brindando gran funcionalidad y privacidad. Además, cuenta con una pequeña terraza perfecta para relajarse. Una casa luminosa, versátil y con mucho potencial, tanto para residencia habitual como para inversión.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.