- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Utrera
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Población:Utrera
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 25757m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
? OPORTUNIDAD ÚNICA ? FINCA RÚSTICA CON ALMENDROS, VIVIENDA Y POSIBILIDAD DE ENERGÍA SOLAR ??? ? Ubicación privilegiada: A pocos minutos del centro de Utrera y con fácil acceso desde la carretera, esta finca te ofrece la combinación perfecta de tranquilidad y cercanía a la ciudad. ? 25757 m² de tierra fértil, repleta de almendros en plena producción, ideal para inversión agrícola o para quienes buscan un entorno natural con rentabilidad. ? Recursos garantizados: Pozo de agua propio y sistema de riego para un cultivo eficiente y sostenible. ? Vivienda con encanto: Casa de 2 habitaciones con chimenea, lista para reformar y convertirla en tu refugio rural. ? Terraza techada con mesa de obra, perfecta para disfrutar de comidas al aire libre con vistas a la naturaleza. ? Piscina en la finca, que necesita reforma, pero con gran potencial para refrescarte en verano y completar este paraíso natural. ?? Energía 100% sostenible: Posibilidad de instalar placas solares para mayor independencia energética. ? Vistas espectaculares y un entorno perfecto para disfrutar de la naturaleza sin renunciar a la comodidad. Esta finca no es solo un terreno? Es una inversión en calidad de vida, un proyecto con futuro y una oportunidad de vivir en armonía con la naturaleza. ? Contacta ahora y ven a conocerla. ¡No dejes escapar esta oportunidad! ? Honorarios de Agencia, Gastos de Notaría, Registro e impuestos NO INCLUIDOS. ? F.I.A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.