- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
San Martín del Rey Aurelio
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Población:San Martín del Rey Aurelio
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Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 84m2
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Año de construcción: 1900
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende casa de piedra con alma en Las Felechosas En el corazón del verde asturiano, a solo 10 minutos de El Entrego, 30 de Oviedo y a apenas 40 de Gijón, se encuentra esta entrañable casa de piedra esperando a alguien que sepa ver más allá de sus muros: una historia por escribir, un hogar por reinventar. Con 84 m² distribuidos en dos plantas de 42 m² cada una, esta vivienda ofrece el encanto de lo auténtico y el potencial de lo nuevo. La planta baja, actualmente utilizada como garaje, abre la posibilidad de ser transformada en un acogedor espacio habitable. En la planta superior, la zona de vivienda conserva la calidez de un pequeño salón, que se podría unir a la cocina, dos dormitorio, con unas espectaculares y un baño exterior. Su orientación sur no solo la llena de luz, sino que regala unas vistas espectaculares al paisaje que la rodea. Cada mañana, la bruma de la montaña y el canto de los pájaros serán tu despertador natural. La casa cuenta con electricidad, agua, saneamiento y posibilidad de conexión a internet, todo lo necesario para vivir rodeado de tranquilidad sin renunciar a la comodidad. Junto a ella, un terreno de 116 m² te invita a crear una huerta, un jardín o simplemente un rincón donde respirar aire puro y ver pasar las estaciones. Los gastos son mínimos: Contribución: 27 ?/año Mantenimiento del agua (procedente de un manantial del propio pueblo): 3 ?/año. El consumo de agua es gratuito. Esta casa no es solo una propiedad, es una oportunidad para soñar, restaurar, y vivir a tu manera. Si sientes que puede ser tu lugar, no dudes en llamarnos. Estaremos encantados de ayudarte a descubrirla.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.