Características
- Aire acondicionado: si
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
¡Oportunidad única! Se vende precioso piso de 60 m² en la tranquila y exclusiva zona de El Morche, justo frente a la playa del Morche, famosa por su agua baja y su ambiente relajado. El apartamento, situado en el segundo piso, cuenta con una amplia habitación doble, un baño completo y una hermosa terraza con vistas al mar, perfecta para disfrutar de la brisa marina y los atardeceres. El piso está completamente amueblado con cocina equipada, ideal para aquellos que disfrutan de la comodidad y funcionalidad en su hogar. Además, cuenta con aire acondicionado, lo que garantiza un clima agradable durante todo el año. La ubicación es inmejorable, en una zona tranquila y a solo unos pasos de la playa, lo que permite acceder fácilmente a las instalaciones deportivas sobre la arena, perfectas para los amantes de los deportes acuáticos. La zona de El Morche es ideal para quienes buscan paz y tranquilidad, sin renunciar a la proximidad a servicios locales. Además, la playa es perfecta para disfrutar con familia y amigos, y el acceso a otras localidades de la Costa del Sol, como Nerja y Torrox, es rápido y cómodo. ¡Una excelente oportunidad para vivir frente al mar en un entorno único y natural! Contacta con nosotros para cualquier consulta o más información. Estaremos encantados de ayudarte en todo lo que necesites. En cumplimiento del R. D. de la Junta de Andalucía 218/2005 de 11 de Octubre por el que se aprueba el reglamento de información al consumidor en la compraventa y arrendamiento de viviendas en Andalucía, se informa al cliente que en nuestra oficina tiene a su disposición el Documento Informativo Abreviado (D. I. A. ). En el precio de la vivienda no están incluidos los gastos de compraventa (notaría, registro e I. T. P. ). LOS GASTOS DE INTERMEDIACIÓN ESTAN INCLUIDOS EN EL PRECIO.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.