Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 1040 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Local comercial en venta en El Putxet, junto a Ronda General Mitre y calle Balmes Se ofrece en venta local comercial de 44 m² distribuidos en dos plantas. La planta principal, a nivel de calle, está habilitada actualmente como bar y cuenta con salida directa a la vía pública, lo que le aporta gran visibilidad. La planta sótano se utiliza como almacén. El local ha funcionado siempre como bar, pero su distribución y ubicación permiten adaptar el espacio a otros tipos de negocio. Ubicado en una zona consolidada y de gran tránsito peatonal, es una excelente oportunidad tanto para emprender tu propio proyecto como para invertir y obtener rentabilidad a través del alquiler. Para más información o concertar una visita, no dudes en llamarme.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.