Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡OPORTUNIDAD PARA INVERSORES! Se vende apartamento con inquilina en Villalegre Se vende acogedor apartamento situado en Villalegre, una excelente oportunidad para inversores que buscan rentabilidad desde el primer día. La vivienda está distribuida en 1 dormitorio con armario empotrado, salón-comedor luminoso, cocina independiente en la cual hay una pequeña terraza donde se encuentra la lavadora y baño completo. Además, incluye plaza de garaje y trastero, lo que aporta un valor añadido para inversores. Actualmente el inmueble se encuentra alquilado con inquilinos estables, muy buenos pagadores que abonan una renta mensual de 450??, generando un ingreso inmediato y constante. No deje pasar esta inversión con rentabilidad asegurada. En el precio NO ESTAN INCLUIDOS: impuesto de Transmisiones Patrimoniales, Registro y Notaría.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.