- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
A Guarda
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Población:A Guarda
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Habitaciones: 3 -
Baños: 3 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 292m2
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Metros parcela: 418m2
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Año de construcción: 2009
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Chalet idílico al borde del Atlántico. Este exclusivo y moderno hogar cuenta con: 2 amplios salones que ofrecen un ambiente luminoso y acogedor. Cocina independiente con vistas espectaculares al mar y a la piscina, perfecta para disfrutar de momentos inolvidables. 3 habitaciones con impresionantes vistas al mar, donde dos de ellas cuentan con amplias terrazas ideales para relajarse y disfrutar del paisaje. La habitación principal es un verdadero oasis, con acceso a una terraza privada que incluye un jacuzzi para disfrutar de la tranquilidad y el confort. Escaleras de diseño que añaden un toque moderno y elegante a la propiedad. 5 terrazas en total, perfectas para disfrutar del sol y las vistas en cualquier momento del día. El chalet es ideal para quienes buscan un estilo de vida exclusivo y relajado, con todas las comodidades a su alcance. ¡No pierdas la oportunidad de vivir en este paraíso! Está situada en el borde del pueblo de La Guardia, (Pontevedra). Se puede ir andando al pueblo por un camino peatonal que hay encima del mar muy bonito. Muy cerca de Portugal (10 minutos en el transbordador), cerca de Baiona y de Tui (30km) Con Portugal a (10 minutos en el transbordador), cerca de Baiona y de Tui (30km) 1.2 km al centro de localidad, 45 km al aeropuerto, 50 m al supermercado, 3.2 km a un río o lago, 30 km a la estación de tren, 1.2 km a la estación de autobuses, 1.2 km al hospital, 5 m a una ruta de senderismo 57 km a un campo de golf, 250 m de un puerto deportivo.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.