- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio: Llocnou d'En Fenollet
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Población:Llocnou d'En Fenollet
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Habitaciones: 1
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Baños: 1
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Terraza: Sí
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Metros: 398m2
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Metros parcela: 1136m2
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Año de construcción: 1975
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Vivienda con alma de granja y alma de proyecto ? Barxeta ? Parcela industrial con vivienda vinculada ¿Buscas un espacio con historia, amplitud y posibilidades infinitas? Esta antigua granja construida en 1975 puede ser justo lo que necesitas si tu sueño es vivir y trabajar en un mismo lugar. Se trata de una propiedad singular, ubicada en suelo de tipología industrial en el sector El Racó de Barxeta, con 1.136 m² de parcela y una superficie construida de 398 m², repartida en dos edificaciones. ? La vivienda principal, se sitúa en la parte frontal de la parcela y ha sido acondicionada con: ? Salón-comedor con chimenea ? Cocina abierta al salón ? 1 baño completo ? 1 dormitorio doble ? El resto del edificio principal, está actualmente destinado a espacios de almacén y zona de trabajo. ? En la parte trasera, se encuentra otra construcción independiente habilitada como nave o almacén, ideal para desarrollar o ampliar cualquier actividad industrial o artesanal. ? ¿Para quién es esta propiedad? Para visionarios, autónomos o familias que buscan unir hogar y negocio en un entorno tranquilo pero funcional. Ideal para talleres, carpinterías, actividades agroindustriales, almacenes con atención al público o pequeños productores locales. ? Contacta con nosotros para concertar una visita y descubrir todo lo que esta finca puede ofrecerte. ¡Las oportunidades únicas no se encuentran todos los días! La descripción del presente inmueble e imágenes tienen mero carácter informativo y en ningún caso carácter contractual, pudiendo ser modificados por la inmobiliaria comercializadora sin que ello implique responsabilidad alguna frente a terceros. En el precio de venta a público, esta propiedad NO incluye los gastos de adquisición (Notario, registro, gestión, honorarios, etc?).
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Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 03/10/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: escala progresiva 10-13% (Decreto-ley 5/2025) — 10% hasta 600k€ · 11% hasta 900k€ · 12% hasta 1,5M€ · 13% resto. Grandes tenedores: 20%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

