Propiedad en venta en Asturias, San Martín del Rey Aurelio

€ 325.000
Referencia: 3431-17318

Características

  • Aire acondicionado: no
  • Estado: Disponible

Detalles

**Casa Pareada en Venta en San Martín del Rey Aurelio** Descubre esta impresionante casa pareada en San Martín del Rey Aurelio, a solo media hora en coche de Gijón y Oviedo. Con una ubicación privilegiada, cuenta con excelentes comunicaciones, incluyendo una parada de autobús justo frente a la vivienda y una estación de tren a pocos minutos. Además, el centro de El Entrego se encuentra a solo 5 minutos a pie, lo que facilita el acceso a todos los servicios necesarios. Esta moderna propiedad de 256 m² construidos destaca por su diseño contemporáneo y altos estándares de calidad. Con cuatro amplios dormitorios, uno de ellos con vestidor, y un lujoso baño en suite equipado con bañera de hidromasaje, cada rincón está pensado para ofrecer confort y estilo. La luminosidad es un elemento clave, gracias a sus grandes ventanales que brindan vistas encantadoras y llenan de luz natural todos los espacios. El amplio salón de estar es perfecto para disfrutar de momentos en familia, mientras que la cocina moderna, equipada con electrodomésticos de alta gama y una mesa de comedor, se convierte en el corazón del hogar. Desde el salón y la cocina se accede a una hermosa terraza y jardín, ideales para relajarse al aire libre. La distribución fluida de la vivienda conecta todos los espacios de manera armoniosa. Además, cuenta con un garaje espacioso con capacidad para dos coches, calefacción de gas natural y armarios empotrados en el vestíbulo que ofrecen un amplio espacio de almacenamiento. También hay una habitación/estudio equipada con tomas de agua, lo que permite la posibilidad de añadir un aseo. La casa, construida en 2004 y en buen estado, tiene una parcela de 1.157 m² y está orientada al sur, este y oeste, garantizando luz durante todo el día. No pierdas la oportunidad de vivir en esta espectacular casa pareada que combina comodidad, diseño y una ubicación inmejorable. ¡Contáctanos para más información y ven a visitarla!

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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