- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
San Martín del Rey Aurelio
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Población:San Martin del Rey Aurelio
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Terraza: Sí
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Metros: 96m2
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Metros parcela: 135m2
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Año de construcción: 1920
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Os presentamos este solar urbano edificable para promocion de obra nueva de viviendas o casa chalet, de 135m2 ubicado en el centro de El Entrego y con todos los servicios necesarios a escasos metros como centro comercial Valle del Nalon, ayuntamiento, centro de salud, hosteleria y comercios, etc.. y tan solo 20 minutos de Oviedo y 30 minutos de Gijon como eje de comunicacion por la Autovia Minera.A destacar igualmente transporte publico en autobus y tren cercanias de Renfe la linea Oviedo-Aviles. Detras del solar se encuentra el paseo fluvial del Corredor del Nalon que transcurre en paralelo por el concejo de San Martin del Rey Aurelio y al Pozo Soton, declarado Bien de Interes Cultural. En este solar se puede edificar un garaje o local, 4 pisos y bajo cubierta, como proyecto de edificio residencial en altura y conseguir maxima rentabilidad como oportunidad de negocio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.