- Tipo: Pisos
- Operación Venta
-
Municipio: La Llosa de Ranes
-
Población:La Llosa de Ranes
-
Habitaciones: 5
-
Baños: 2
-
Trastero: Sí
-
Terraza: Sí
-
Metros: 273m2
-
Metros parcela: 746m2
-
Año de construcción: 1930
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Esta auténtica casa de pueblo situada en Llosa de Ranes, con una excelente ubicación y en estado de conservación impecable. Construida en 1930, conserva detalles originales de la época, aportando carácter y calidez, y está lista para entrar a vivir. La vivienda cuenta con 273?m² construidos sobre una parcela de 746?m², donde destaca su ?Amplia zona de más de 500?m² de suelo urbano? con infinitas posibilidades: construir una piscina, un huerto, una zona chill-out o incluso una ampliación. Un espacio único que convierte esta propiedad en algo realmente especial. DISTRIBUCION: *- Planta baja con 2 habitaciones iniciales, gran salón central con salida al patio, una tercera habitación y acceso a un baño completo exterior. *- Cocina independiente conectada a otra antesala y a un segundo baño completo. *- Amplio suelo urbano de mas de 500mts2 de uso privativo *- En planta alta, una preciosa guardilla/habitación con acceso a una amplia terraza con vistas panorámicas de la zona, además de 2 habitaciones amplias adicionales. -Casa de 1930 en excelente estado -Parcela de 746?m² con más de 500?m² de suelo aprovechable -5 habitaciones | 2 baños completos -Terraza con vistas y espacio exterior único -Ideal como residencia habitual o casa de campo con estilo Un hogar con alma, espacio y proyección en una zona tranquila y bien comunicada. Sobre la zona: Llosa de Ranes es una localidad tranquila y segura, rodeada de naturaleza, ideal para quienes buscan calidad de vida. Se encuentra a solo 5 minutos de Xàtiva, ciudad con todos los servicios (hospital, tren, comercios), y a menos de 1 hora de Valencia capital y del aeropuerto internacional. Con excelente clima mediterráneo, bajo coste de vida y un entorno acogedor, es una opción perfecta tanto para residencia habitual como para disfrutar del retiro o teletrabajar en un entorno auténtico. Contáctame para más información o visita. ?Honorarios de agencia NO incluidos en el precio anunciado?.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
Indica el perfil del comprador. La calculadora aplicará automáticamente el tipo más favorable que pueda verificar, y te avisará si hay condiciones de renta que no puede comprobar.
Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 26/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.

