Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
¡Descubre esta increíble oportunidad de inversión en un edificio residencial único! Este inmueble de cuatro plantas, construido en 1980, ofrece un total de 378 m², ideal para quienes buscan un espacio versátil. En la planta baja, encontrarás un amplio garaje con capacidad para seis vehículos o la posibilidad de destinarlo a uso comercial. Cada una de las dos siguientes plantas albergan una vivienda por planta, lo que permite disfrutar de la privacidad y comodidad en cada nivel. La última planta, cuenta con una soleada terraza y tres diferentes espacios techados ( no reflejados en los planos del tour virtual ), perfectos para crear unos ambientes acogedores y funcionales que sirvan de desahogo a las dos viviendas del edificio. Además, todas las plantas están conectadas por un ascensor, facilitando el acceso y la comodidad. Este edificio, con necesidad de alguna reforma de mejora, ofrece un lienzo en blanco para personalizar a tu gusto, rentabilizarlo como edificio familiar, como inversión para alquiler o viviendo en la planta segunda unida a la azotea y alquilar el primero. No dejes pasar la oportunidad de transformar este espacio en tu hogar ideal o en una rentable inversión! El edificio no cuenta con división horizontal.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.