- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Láujar de Andarax
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Población:Laujar de Andarax
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Habitaciones: 6 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Metros: 230m2
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Metros parcela: 142m2
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Año de construcción: 1990
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Si buscas una vivienda amplia, luminosa y con infinitas posibilidades en un entorno natural incomparable, esta es tu oportunidad. Ponemos a la venta esta fantástica casa de tres plantas en Laujar de Andarax, situada en una de las zonas más privilegiadas del municipio, a un paso de todos los servicios esenciales como la piscina municipal, el colegio, el pabellón, el gimnasio y zonas deportivas. Además, Laujar de Andarax es un lugar perfecto para los amantes de la naturaleza y el deporte, con múltiples actividades al aire libre como senderismo, ciclismo, rutas en familia o torneos de pádel. La vivienda se distribuye de la siguiente manera: ? Planta baja Nada más entrar encontramos un gran almacén/garaje con capacidad para 2 o 3 coches, ideal también como espacio de almacenaje o zona de trabajo. En esta planta contamos con 2 dormitorios completos, 1 baño, una acogedora sala de estar y una preciosa cocina de estilo rústico con chimenea, perfecta para disfrutar de los meses más fríos al calor del fuego. ? Primera planta En la zona principal de la vivienda disponemos de 2 dormitorios de matrimonio, 2 dormitorios individuales y un baño completo. Además, la planta cuenta con un amplio salón con salida a terraza, una cocina independiente y una práctica zona de lavadero, aportando comodidad y funcionalidad al día a día. ? Segunda planta Aquí encontramos un recibidor, un dormitorio adicional y una espectacular terraza que es, sin duda, uno de los grandes atractivos de la casa. Esta terraza combina una parte techada y otra al aire libre, ofreciendo miles de posibilidades: desde convertirla en una zona chill-out, un espacio de reuniones familiares o simplemente un rincón para disfrutar de las impresionantes vistas que rodean la vivienda. ? Esta casa es una oportunidad única para quienes buscan un hogar amplio, con encanto y perfectamente ubicado. Ideal tanto como residencia habitual como para segunda vivienda donde desconectar y vivir la naturaleza.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.