- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Dénia
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Población:Dénia
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Habitaciones: 3 -
Baños: 4 -
Terraza: Sí
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Metros: 190m2
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Metros parcela: 1600m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos un exclusivo proyecto de obra nueva en una de las zonas más demandadas de Dénia: Las Rotas, a los pies del Parque Natural del Montgó y a escasos metros del mar con un total de 220 m² construidos en una parcela de 1600 m2.
Exclusiva villa de diseño moderno, un proyecto único que combina elegancia, confort y la esencia del Mediterráneo, con todo lo necesario para disfrutar de la vida junto al mar.
Características principales
- Superficie construida:
- Primera planta: 100 m²
- Planta baja: 206 m²
- Parcela: 1.600 m²
- Piscina privada: 10 x 5 m
- Terraza exterior: 70 m²
- Zona de barbacoa: 5 m²
- Parking privado
El proyecto contempla una villa independiente de diseño moderno, con espacios abiertos y muy luminosos:
- Amplio salón-comedor con cocina americana y salida directa a la terraza.
- 3 dormitorios (dos en suite con baño completo).
- 3 baños + 1 aseo.
- Terraza cubierta ideal para disfrutar del clima mediterráneo.
Además, la propiedad cuenta con un pequeño estudio independiente con alberca, perfecto como casa de invitados o espacio multifuncional.
Ubicada en la prestigiosa zona de Las Rotas, rodeada de naturaleza y tranquilidad, la villa ofrece un entorno único para disfrutar del estilo de vida mediterráneo: playas, calas, rutas de senderismo y una excelente oferta gastronómica y cultural.
Es una oportunidad única. Se vende el proyecto completo ya planificado, con posibilidad de personalizar acabados y distribución al gusto del comprador. Una oportunidad excepcional para construir la casa de tus sueños en una de las mejores zonas de la Costa Blanca.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.