- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Soto del Barco
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Población:Soto del Barco
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 1600m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Ponemos a la venta una verdadera oportunidad en San Juan de la Arena, pueblo costero conocido como pueblo angulero, perteneciente al Concejo de Soto del Barco. Un destino costero aún por explotar en Asturias, con falta de vivienda unifamiliar adosada tanto para primera como para segunda residencia. El solar cuenta con 2.000 m² y una edificabilidad estimada de 817 y 897 m² techo, lo que permite proyectar: ? 8 adosados de aprox. 100 m²t cada uno (2 plantas de 50 m²), o ? 7 adosados de 110?115 m² cada uno, cada vivienda con su trocito de jardín. Lo mejor de la finca ? Orientación muy buena y ubicación céntrica, en medio del pueblo: podrás ir caminando a todos los servicios. ? San Juan de la Arena es un núcleo costero consolidado con comercio, restauración y servicios, y goza de buenas comunicaciones con el eje Avilés ? Gijón ? Oviedo. Documentación técnica a disposición (bajo solicitud): escritura y base urbanística; ideal para promotor que busque un proyecto de adosados en una zona con alta demanda y poca oferta. Datos clave ? Tipo: Suelo urbano (residencial) ? Superficie de la finca: 2.000 m² ? Edificabilidad aprox.: 817?897 m²t (según documentación y ordenanza) ? Viabilidad orientativa: 6?8 adosados ? 8 uds. 100 m²t (50+50 m², 2 plantas) ? 7 uds. 110?115 m²t (2 plantas) ? Ubicación: San Juan de la Arena (Soto del Barco, Asturias) ? Entorno: Todos los servicios a pie; buenas conexiones con Avilés, Gijón y Oviedo ? Atractivos del solar: Orientación, centralidad, alta demanda de adosados Por orientación, centralidad y demanda, este solar es una de las mejores opciones en San Juan de la Arena. Contáctanos para mas informacion o para coordinar una visita
Gastos de Compraventa
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Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.