- Tipo: Pisos
- Operación Venta
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Municipio:
Las Palmas de Gran Canaria
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Población:Las Palmas de Gran Canaria
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Habitaciones: 3 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 186m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
SE VENDE PISO CON ÁTICO A REFORMAR, De un Edificio de tres plantas, se ofrecen: un amplio piso en planta 2ª y un ático con acceso a azotea en planta 3ª, se venden en conjunto, ideales para quienes buscan espacio, comodidad y calidad de vida incomparable a tan sólo unos minutos caminando desde la playa de Las Canteras. El conjunto brinda la oportunidad de vivir en un entorno tranquilo, compartiendo edificio únicamente con otra propiedad en planta baja. Al ingresar al piso, te encuentras con un salón amplio y luminoso con acceso a un balcón. La cocina está continua, lo que la hace funcional y se encuentra junto a una solana, práctica para tu comodidad y almacenaje. Desde allí accedes al baño, luego una acogedora sala de estar, que puedes destinar a zona de estudio, juego o zona de relax. Este piso cuenta con 3 dormitorios amplios y luminosos. En la planta superior, se ubica un luminoso salón con acceso directo al balcón, ideal para disfrutar de la conexión con el exterior. Cuenta además con un dormitorio, cocina independiente y baño, así como acceso directo a la azotea. Un espacio versátill que podrás transformar a tu gusto desde una terraza chill-out, un jardín urbano, hasta una zona de asaderos perfecta para compartir con familia y amigos. Tanto el piso como el ático requieren una actualización, sin embargo representan una excelente oportunidad para personalizarlos según el gusto y estilo de su próximo propietario, revalorizando así cada metro cuadrado con carácter propio. Edificio EN VENTA Planta 2° y 3° (ático) Planta 1° no está en venta. Sin ascensor. ? ¿Qué incluye cada propiedad? ? Segunda planta (120?m²) - Salón-comedor con balcón - Cocina independiente - Solana - 3 dormitorios - 1 baño - Sala de estar ? Tercera planta ? Ático (66?m²) - Salón con balcón - Cocina - 1 dormitorio - 1 baño - azotea ? Condiciones de venta - Venta conjunta del segundo y tercer piso del edificio (ático) ?NO INCLUYE VENTA DE PRIMER PISO? - Posibilidad de financiación - Gastos de notaría, registro e impuestos no incluidos OPORTUNIDAD ÚNICA PARA CONVERTIR ESTA PROPIEDAD EN TU NUEVA VIVIENDA Y UN PROYECTO MUY INTERESANTE TAMBIÉN PARA INVERSORES. ESTARÉ ENCANTADA DE ATENDERTE Y ORGANIZAR JUNTOS UNA VISITA PRESENCIAL Y TAMBIÉN SI REQUIERES UNA VISITA VIRTUAL A LA PROPIEDAD, SÓLO TIENES QUE CONTACTARME E INDICARME TU CORREO ELECTRÓNICO PARA ENVIARTE EL ACCESO. ?Los datos expuestos son meramente orientativos y se encuentran sujetos a errores y omisiones involuntarias?.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.