Casas o chalets, Venta

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€ 4.500.000
Referencia: 4382
  • Tipo: Casas o chalets
  • Operación Venta
  • Localización Municipio: Santa Eulalia del Río
  • Localización Población:Roca Llisa
  • Habitaciones Habitaciones: 4
  • Baños Baños: 6
  • Garaje Garaje:
  • Trastero Trastero:
  • Terraza Terraza:
  • Piscina Piscina:
  • Ascensor Ascensor:
  • Planta Planta: ODº
  • Metros construidos Metros: 510m2
  • Parcela Metros parcela: 692m2
  • Año de construcción Año de construcción: 2017

Características

  • Vistas destacadas: si
  • Vistas al mar: si
  • Aire acondicionado: si
  • Agua caliente: Eléctrica
  • Calefacción: Eléctrica
  • Cocina: Americana
  • Gastos comunidad: 0 €/Mes
  • Orientación: Sur::Oeste
  • Estado: Disponible
  • Certificado energético: EN TRAMITE
  • Consumo energético:
  • Certificado emisiones: EN TRAMITE

Detalles

Descubra una joya arquitectónica en Roca Llisa, la comunidad privada más prestigiosa y segura de Ibiza. Esta sofisticada villa, con 510 m² de elegancia y diseño, se erige como un santuario de lujo y serenidad, ofreciendo unas vistas panorámicas inigualables al mar Mediterráneo y a Formentera.

 Se ha realizado una reforma integral con los materiales más exquisitos, esta propiedad redefine el concepto de vida de lujo. La belleza atemporal del estuco veneciano recorre sus paredes, creando una atmósfera palaciega que se fusiona con un diseño vanguardista y funcional.

La planta principal es un espectacular espacio diáfano. El gran salón, enmarcado por ventanales de suelo a techo, se abre a una imponente terraza y a la piscina infinita, donde el azul del agua se funde con el horizonte. La cocina de concepto abierto, conectada con el comedor, fluye también hacia el exterior, creando el escenario perfecto para disfrutar del idílico estilo de vida ibicenco.

La primera planta está dedicada al descanso y la privacidad. Alberga la majestuosa master suite, que cuenta con baño ensuite, una gran terraza privada y unas vistas al mar que le dejarán sin aliento. Un segundo dormitorio, también con baño ensuite, completa esta planta. En la planta baja se encuentran dos dormitorios adicionales, ambos con baño privado y acceso a vistas al mar, garantizando el máximo confort para familiares o invitados.

Esta villa no solo destaca por su belleza, sino también por su tecnología de vanguardia. Está equipada con un sistema de domótica de última generación que permite controlar toda la casa con facilidad, un sistema de sonido integrado en todas las estancias y videovigilancia para una seguridad total. Sus impresionantes ventanales de cuatro capas, con cámara de aire de argón, proporcionan un aislamiento térmico y acústico excepcional, asegurando paz y eficiencia energética.

La propiedad se complementa con un garaje con capacidad para cuatro coches, un cuarto técnico, una lavandería independiente de capacidad semi-industrial y la comodidad de un ascensor que conecta todas las plantas.

Si busca una villa que combine elegancia, tecnología de punta y una de las ubicaciones más codiciadas de Ibiza, esta es su oportunidad. Póngase en contacto con nosotros para recibir más información o para concertar una visita privada.

✦ Ley 10/2025 · Transparencia Inmobiliaria

Gastos de Compraventa

Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.

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Inmueble
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Financiación
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Resultado

Datos del inmueble

El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.

Segunda mano Usado / reventa — según datos del anuncio

¿Habrá hipoteca?

Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.

Precio total estimado
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Precio del inmueble más todos los gastos obligatorios estimados
TOTAL ESTIMADO 0 €
✦ Ley 10/2025 — Transparencia Inmobiliaria
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.

Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

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