- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Elche
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Población:Elche
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Habitaciones: 3 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Metros: 229m2
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Año de construcción: 1942
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
La propiedad es un Casa de dos plantas, con una superficie útil total de 110 m² en el nivel superior y 119 m² en la planta baja. En la planta superior, cuenta con 3 dormitorios , un baño, un aseo independiente, un salón y cocina (pendiente de equipamiento). En la planta baja, se encuentra un almacén de 119 m², actualmente alquilado a una farmacia que desea continuar utilizándolo con el acuerdo de los nuevos propietarios, ofreciendo así un ingreso seguro y estable. Se requiere una reforma completa.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.