- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Aller
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Población:Aller
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Habitaciones: 2 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Planta: 2º
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Metros: 49m2
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Año de construcción: 1920
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
? ¡Casa con terreno y vistas increíbles! Si buscas tranquilidad, naturaleza y la oportunidad de crear un hogar a tu gusto.. ¡esta vivienda es para ti! Os presentamos esta pequeña casa, ubicada en una segunda planta con entrada independiente, situada en el pueblo de Huertomuro (Concejo de Aller), rodeada de paz y vistas abiertas a la montaña. ? Características principales: - 49 m² de vivienda ubicada en la segunda planta, con entrada independiente. - 2 habitaciones (con espacio para camas grandes). - Salón-comedor luminoso. - Cocina tradicional de carbón (para reformar al gusto). - Pequeña galería al fondo, actualmente habilitada como dormitorio adicional. - Altillo bajo cubierta del tamaño de la vivienda (ideal como desván o para rehabilitar). - Almacén/garaje de 21 m², compartido con el propietario de la primera planta. - Terreno de 1000 m² al lado de la casa, amplio y soleado, ideal para huerta, jardín o zona de ocio. - Aparcamiento cercano junto a la vivienda. ? Estado y posibilidades: La casa es antigua y es necesaria una actualización, pero se puede entrar a vivir mientras se reacondiciona al gusto. - El tejado se encuentra en buen estado, requiriendo mantenimiento. - Falta instalación de agua y baño completo (actualmente dispone de un pequeño aseo con WC). Lo más especial de esta propiedad son sus espectaculares vistas a la montaña, en un entorno rural muy tranquilo, con pocos vecinos y total privacidad. Ideal para quienes desean una segunda residencia en plena naturaleza, una casa de vacaciones o un lugar donde desconectar del ruido de la ciudad y disfrutar de la vida tranquila del pueblo. Agenda ya tu visita, ¡Te esperamos!
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.