- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio: Oviedo
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Población:Oviedo
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Terraza: Sí
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Metros parcela: 6147m2
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Año de construcción:
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Norte::Sur
- Estado: Disponible
Detalles
En Quintana, Villapérez, dentro del entorno natural del Naranco y a tan solo 15 minutos del centro de Oviedo, te presentamos una finca de 6.147 m² que reúne todo lo necesario para quienes sueñan con un espacio propio, amplio, soleado y con un enorme potencial. La finca está situada en un entorno privilegiado, rodeado de naturaleza y tranquilidad, pero con la comodidad de contar con parada de autobús cercana que conecta fácilmente con el núcleo urbano. De esta manera, disfrutarás de la paz y el silencio del campo sin renunciar a la proximidad y los servicios de la ciudad. El terreno, cuya orientación hace que sea muy soleado, cuenta con una amplia zona edificable, perfecta para levantar la vivienda que siempre has imaginado. Un hogar rodeado de verde, con vistas al Monte Naranco, un ambiente saludable donde disfrutar de cada estación del año. En cuanto al acceso, actualmente se puede llegar a través de un camino público, lo que facilita la entrada a la finca. Además, existe la posibilidad de habilitar un segundo acceso a partir de otro camino ya existente, que únicamente requeriría limpieza y acondicionamiento. Esta versatilidad supone un valor añadido para quienes piensen en el diseño de la futura construcción o en darle diferentes usos a la finca. La ubicación en la que se encuentra también es uno de sus grandes atractivos. Villapérez es una zona muy demandada por su equilibrio entre naturaleza y cercanía a la capital asturiana. A su alrededor, encontrarás paisajes verdes, rutas de senderismo y la tranquilidad característica del Naranco, sin dejar de estar a escasos minutos de Oviedo, con todos sus servicios, comercios y opciones culturales. Todo esto convierte a esta finca en una oportunidad única tanto para quienes desean edificar y vivir en un entorno natural privilegiado como para aquellos que buscan una inversión de futuro con gran potencial de revalorización. Una propiedad versátil que te permitirá materializar proyectos personales o familiares, disfrutando de la calidad de vida que solo ofrece un espacio amplio, soleado y en plena naturaleza.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.

