- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Tolosa
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Población:Tolosa
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Terraza: Sí
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Metros: 4179m2
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Metros parcela: 25439m2
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Año de construcción: 1953
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Se vende propiedad industrial de alto valor estratégico, situada en el entorno histórico de la antigua Papelera Araxes (Tolosa - Gipuzkoa). ? Superficie de parcela: 25.439 m² ? Edificabilidad total permitida: 16.904 m² de techo industrial ? Construcción existente: más de 4.179 m² aprovechables ? Tasación oficial Tinsa (febrero 2025): 2.005.454,32 ? ? Precio de venta: 2.000.000 ? Este activo destaca no solo por su ubicación estratégica, con excelentes comunicaciones con Donostia, Bilbao y el eje logístico del norte peninsular, sino también por su alto valor simbólico: la propiedad forma parte del tejido industrial histórico de la comarca y ahora ofrece una segunda vida con proyección de futuro. ? Aspectos destacados: ?3 parcelas edificatorias ?Accesos consolidados, entorno urbanizado y excelente conexión regional ?Plan Especial, proyecto reparcelación y proyecto de urbanización pendiente de firma definitiva ? Los interesados en más información pueden solicitar una entrevista personalizada, en la que se facilitará: ?Dossier completo con planos, documentación técnica y fotografías ?Análisis básico de viabilidad ?Acompañamiento profesional durante todo el proceso ? Contáctenos para concertar una visita o recibir más información. ? Ofrecemos atención directa a inversores, promotores o empresas que busquen una ubicación singular para su actividad industrial o logística. ? Gastos no incluidos: Impuestos, honorarios de notaría y costes de registro de la propiedad.? Estimación orientativa : Aproximadamente 160.000? .
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.