- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Valencina de la Concepción
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Población:Valencina de la Concepcion
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Habitaciones: 5 -
Baños: 3 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Metros: 283m2
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Metros parcela: 631m2
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Año de construcción: 2021
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Oeste
- Estado: Disponible
Detalles
Impresionante Villa en el Aljarafe de Sevilla Bienvenido a una propiedad que redefine el concepto de hogar de lujo: una Villa de Diseño construida en 2021, que fusiona una estética moderna y elegante con la máxima eficiencia energética y las más altas calidades. Cada detalle ha sido concebido para ofrecer confort, luminosidad y un estilo de vida exclusivo. Distribución Impecable Planta Baja: Espacio y Conexión Salón de Doble Altura: El corazón de la vivienda. Un espacio impresionante, bañado por luz natural, que aporta una sensación inigualable de amplitud y sofisticación. Cocina de Diseño: Funcionalidad y vanguardia se unen en un espacio perfectamente integrado. Dormitorio y Baño Completo: Ideal para invitados o como espacio de vida en una sola planta. Acceso Directo a Garaje: Comodidad y seguridad. Escalera Moderna: Elegante pieza de diseño en madera que conecta con la planta superior, actuando como elemento decorativo. Planta Alta: Intimidad y Versatilidad Dormitorio Principal en Suite: Un refugio privado con baño integrado y salida a una terraza privada, el lugar ideal para empezar o terminar el día. Dos Dormitorios Simples: Luminosos y con excelente aprovechamiento del espacio. Estancia Semiabierta (Despacho/5º Dormitorio): Un espacio versátil, ideal como despacho profesional, estudio, sala de lectura o transformable en un quinto dormitorio. Baño Completo Adicional para dar servicio a los dormitorios y la estancia semiabierta. Características y Calidades Premium Diseño y Luminosidad: Líneas puras y modernas. La luz natural es protagonista en todas las estancias, garantizando un ambiente cálido y acogedor. Eficiencia Energética A: Sistema de Aerotermia: Para climatización (frío/calor) y producción de Agua Caliente Sanitaria (ACS), lo que supone un gran ahorro y confort. Placas Fotovoltaicas: Reducción drástica del consumo eléctrico. Acabados de Lujo: Tarima Flotante de Alta Calidad Quick Step en toda la planta superior, aportando calidez. Excelentes Calidades en materiales de construcción como la carpintería exterior Premium marca CORTIZO, y acabados interiores. Tecnología y Seguridad: Sistema de Domótica integrado para un control inteligente del hogar. Sistema de Seguridad Propio. Cristales de Seguridad. Almacenamiento Inteligente: Gran cantidad de espacio de almacenaje integrado (armarios empotrados, etc.) en todas las estancias, manteniendo la estética de líneas limpias. ¡Esta es más que una vivienda; es una inversión en calidad de vida! Contáctenos para solicitar más información o concertar una visita privada. Disponible Documento de Identificación Abreviado (DIA). Gastos de registro, notaría e impuestos no incluidos en el precio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.