- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Mairena del Alcor
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Población:Mairena del Alcor
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Habitaciones: 4 -
Baños: 2 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Metros: 408m2
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Año de construcción: 2001
Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Presentamos este impresionante chalet señorial, situado en una parcela de 1.041 m², ideal para quienes buscan confort, amplitud y tranquilidad. La vivienda se distribuye en tres plantas: Semisótano: destinado a aparcamiento, con acceso directo a la vivienda. Planta baja (150 m²): cuenta con una amplia cocina-comedor independiente, equipada con lavadero y salida directa al jardín junto a la piscina. Un acogedor salón con chimenea conecta con las terrazas ajardinadas, creando un ambiente perfecto para disfrutar todo el año. En esta planta también encontramos un elegante dormitorio con armario empotrado y gran ventanal, además de un baño completo. Primera planta: alberga tres amplias habitaciones, todas con terraza privada y armarios empotrados, junto a un baño completo. En el exterior, el magnífico jardín rodea la piscina e incluye una zona de merendero y barbacoa de piedra, perfecta para reuniones familiares o sociales al aire libre. Además, la propiedad cuenta con agua de pozo destinada al riego del jardín y la piscina, lo que garantiza eficiencia y autonomía. La vivienda dispone de aire acondicionado frío-calor en todas las estancias, ventanas Climalit y puertas de madera maciza, que aportan confort y distinción. Su ubicación es inmejorable, a pocos minutos de supermercados, colegios, farmacias, academias y gimnasio...... Una casa llena de luz natural y techos altos, con espacios amplios y cálidos, lista para entrar a vivir. Un hogar con presencia, elegancia y calidad en cada detalle. PVP. - Honorarios de Agencia, gastos de Notaría, Registro e Impuestos no Incluidos. F. I. A. (Ficha Informativa Abreviada) a disposición del consumidor, según Decreto 218/2005 de la Junta de Andalucía.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.