Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 165 €/Mes
- Orientación: Norte
- Estado: Disponible
Detalles
¿Buscas vivir en pleno centro de Salamanca? ¡Esta es tu oportunidad! Te presentamos un amplio piso a solo 50 metros de la Plaza Mayor, ubicado en la calle San Justo, una de las zonas más demandadas de la ciudad. Rodeado de todos los servicios necesarios ?tiendas, supermercados, transporte, restaurantes y más?, vivir aquí es tenerlo todo al alcance. Características principales: - 4 dormitorios, uno de ellos habilitado como despacho, ideal para trabajar desde casa con abundante luz natural. - 2 baños completos, amplios y cómodos, perfectos para el uso diario de toda la familia. - Cocina espaciosa, amueblada y equipada, con acceso a un balcón luminoso y una generosa despensa, perfecta como almacén o zona de organización adicional. - Salón grande y exterior, con múltiples posibilidades de decoración y distribución para dos ambientes. - Con una superficie construida de 143 m², esta vivienda destaca por su amplitud, luminosidad y excelente ubicación. El piso se encuentra en buen estado, en la tercera planta de un edificio con ascensor, construido en 1980. ¿Te gustaría verlo en persona?. No dejes pasar esta oportunidad de vivir en el corazón de Salamanca. Llámanos y concierta una visita para verlo, sin compromiso.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.