- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Villaviciosa
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Población:Villaviciosa
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Habitaciones: 8 -
Baños: 5 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Planta: 3º
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Metros: 286m2
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Metros parcela: 4000m2
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Año de construcción: 2006
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Magnífico chalet independiente situado en un entorno natural y tranquilo, a tan solo 20 minutos de Gijón y Villaviciosa. La vivienda se alza sobre una amplia parcela de 4.000 m² con frutales y zona ajardinada, ideal para disfrutar del aire libre y la privacidad. El inmueble se distribuye en planta baja, primera y segunda planta, todas ellas con cocina propia, lo que ofrece gran comodidad y múltiples posibilidades de uso. Destaca la segunda planta, que permite habilitar una entrada independiente y posibilita la segregación en dos viviendas, perfecta para familias grandes o como inversión. Dispone de 8 amplios dormitorios y varios baños, diseñados para ofrecer confort y funcionalidad. El garaje, de generosas dimensiones, tiene capacidad para tres o cuatro vehículos. La ubicación es excepcional: un espacio sin apenas tráfico, rodeado de naturaleza, donde reina la calma sin renunciar a la cercanía de los principales núcleos urbanos. Una oportunidad única para vivir con espacio, independencia y tranquilidad.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.