- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Girona
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Población:Girona
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Habitaciones: 3 -
Baños: 2 -
Terraza: Sí
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Metros: 115m2
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Metros parcela: 184m2
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Año de construcción: 2022
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Maravillosa casa de 115 m2 , con bonitas vistas a la montaña, la Muralla y la Catedral de Girona. Con licencia turística, en calle muy tranquila y a tan solo 2 minutos caminando de Plaça Catalunya. Esta diáfana casa, rehabilitada totalmente en 2022, mantiene el encanto de su estructura original con bóveda catalana, incorporando excelentes acabados y comodidades de la vida moderna como placas solares, aire acondicionado y sistema de climatización por aerotermia. Formada por dos plantas, cuenta con 3 habitaciones dobles, dos baños, cocina abierta, balcón y terraza de 20 m2. DISTRIBUCIÓN: En la PLANTA BAJA encontramos dos amplios dormitorios y dos baños (uno independiente y otro en suite). La PLANTA SUPERIOR dispone del dormitorio principal con armario empotrado, cocina abierta al comedor con salida a la amplia terraza y a un balcón de 10 m2 con una agradable vista verde y la misma Catedral de Girona.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.