- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Alpedrete
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Población:Alpedrete
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Habitaciones: 4 -
Baños: 3 -
Trastero: Sí
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Terraza: Sí
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Piscina: Sí
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Planta: 4º
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Metros: 246m2
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Metros parcela: 156m2
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Año de construcción: 1990
Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 46 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Chalet adosado en la urbanización los Hórreos, de los años 90, ubicada junto a la Estación de tren de Alpedrete. Cuenta con piscinas comunitarias y zona deportiva. DESCRIPCIÓN VIVIENDA: La casa tiene un porche a la entrada y un bonito patio o terraza trasera. Se desarrolla en 4 plantas: -Planta sótano (72 m2): garaje, zona de almacén, salón-comedor para fiestas y celebraciones familiares, cocina y salida a la terraza trasera. -Planta baja (60 m2): terraza, porche cerrado a modo de vestíbulo, gran salón con salida a la terraza trasera, cocina independiente y aseo. -Planta primera (61 m2): 3 amplios dormitorios dobles y 2 baños completos con bañera, el principal en suite. -Planta segunda (30 m2): sala diáfana con abuhardillamiento alto y ventana Vélux nueva. Múltiples usos, perfectamente válida como dormitorio independiente, despacho de teletrabajo, zona fitness, chill out, home cinema, taller, etc. El chalet se encuentra en buen estado, tal y como se aprecia en las fotografías, si bien admite obras de actualización para adaptarlo a los nuevos estándares de calidad y confort, en una ubicación realmente privilegiada en los aledaños del Parque Regional de la Sierra de Guadarrama, a tan sólo 20 kms. del Puerto de Navacerrada y a 40 kms. de Moncloa por la autopista A6 (Madrid ? Coruña). DESCRIPCIÓN ZONA: Estamos ubicados en plena Naturaleza, alejados del ajetreo urbano, pero en el casco urbano de Alpedrete. Esta bonita localidad de la sierra madrileña cuenta con todo tipo de dotaciones y servicios, tales como polideportivo, centro de salud, colegios, instituto, supermercados, Estación de Cercanías Renfe, así como comercios y amplia oferta de restauración. Pero la principal ventaja de vivir en Alpedrete es, sin duda, el contacto con la Naturaleza por su proximidad a las montañas y valles de nuestra Sierra de Guadarrama. COMUNICACIONES: Estación de Cercanías Renfe en Torrelodones (líneas C8b y Regional) a 400 m. Autobuses verdes a Moncloa, Grupo Larrea, líneas y N602. ATENCIÓN: Precio publicado en los anuncios no vinculante sino meramente orientativo. En caso de haber dos o más clientes interesados en la propiedad se tendrá en cuenta la oferta económica más alta, no condicionada, y sujeta a elección y aceptación de la propiedad. Pudiendo situarse las ofertas de compra en firme por encima del precio fijado en el presente anuncio.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.