- Tipo: Fincas y solares
- Operación Venta
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Municipio:
Sils
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Población:Sils
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Terraza: Sí
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Metros: 297m2
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Metros parcela: 30511m2
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Año de construcción: 1986
Características
- Aire acondicionado: no
- Estado: Disponible
Detalles
Finca rústica en la Sierra de Valcarena, Sils (Girona) Referencia catastral: 17205A011000060000KD Polígono/Parcela: 11 / 6 Ubicación: Can Barraca, Sils, Girona Tipo: Rústico / Agrario Superficie: 297 m² Año de referencia: 1986 Esta finca rústica se encuentra ubicada en la tranquila y pintoresca Sierra de Valcarena, en el término municipal de Sils, Girona. La propiedad ofrece un entorno natural privilegiado, rodeada de pinos, frutales y vegetación variada, ideal para quienes buscan un espacio de retiro o para proyectos de turismo rural. La finca dispone de: Casa principal ?Can Barraquer?: de planta baja y primer piso, pendiente de reforma, con gran potencial para vivienda o actividad turística. Casa prefabricada: construida con materiales de aluminio, lista para uso inmediato. Pozos de agua: dos en total, proporcionando suministro para la finca y cultivos. Zona de huerto: completamente vallada, ideal para agricultura o jardín. Lago: actualmente sin agua, ofrece posibilidades de rehabilitación como elemento paisajístico. Tractor y maquinaria agrícola: equipamiento incluido para tareas agrícolas y mantenimiento del terreno. Terreno: lleno de matorrales, pinos y frutales, que permite desarrollar huerto, jardín, zonas de esparcimiento o ampliación de construcciones. Esta finca es perfecta tanto para uso residencial rústico como para proyectos hoteleros o turísticos, gracias a su ubicación, tamaño y versatilidad de edificaciones y terreno.
Gastos de Compraventa
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Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.