Características
- Aire acondicionado: si
- Estado: Disponible
Detalles
Vivienda totalmente reformada en el año 2000. A la venta casa en Sorbas tu hogar para una vida tranquila, rodeado de naturaleza y con unas vistas espectaculares, o tu segunda residencia perfecta para disfrutar de tus días de descanso en un entorno único. Sorbas, un encantador pueblo de la provincia de Almería, Andalucía, ofrece la combinación ideal de serenidad y servicios. Cuenta con centro de salud abierto las 24 horas, colegios e instituto, así como todo tipo de servicios básicos y lugares de ocio. La capital, Almería, se encuentra a tan solo 45 minutos en coche, al igual que el aeropuerto, y a esa misma distancia están también las playas de Mojácar y Vera. El municipio es famoso por su Paraje Natural Karst en Yesos de Sorbas, con formaciones kársticas únicas y cuevas como la Cueva del Tesoro. Además, conserva un rico patrimonio cultural con sus casas colgantes, fuentes, museos y la Plaza de la Constitución, lo que lo convierte en un lugar ideal para quienes buscan tranquilidad, naturaleza y cultura sin renunciar a la comodidad de los servicios cercanos. La vivienda a menos de 100 metros de la plaza del pueblo, cuenta con 141 m² construidos distribuidos en un amplio salón-comedor con cocina integrada y chimenea, bodega, hall, tres dormitorios espaciosos, dos cuartos de baño, solárium y lavadero. La vivienda tiene dos puertas de acceso. Desde la casa podrás disfrutar de unas impresionantes vistas despejadas a la rambla. Dispone de aire acondicionado y se encuentra en buen estado, lista para entrar a vivir. Precio Actual + Impuestos = 105.930 euros ? (aplicando un 7% ITP). Este precio no incluye gastos de notari?a y registrales. El tipo de impuesto aplicado en esta operación es el tipo general del 7% (tipo más elevado vigente), pudiendo el comprador de la misma beneficiarse de determinados beneficios fiscales en el caso de cumplir con los requisitos establecidos en la normativa vigente que corresponda. La base imponible del ITP (modalidad TPO) puede variar si el valor de referencia es mayor que el precio de venta según lo establecido en la normativa vigente actualmente. Tiene disponible en nuestra oficina el D. I. A. de la vivienda.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.