- Tipo: Casas o chalets
- Operación Venta
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Municipio:
Murcia
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Población:Aviles
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Habitaciones: 4 -
Baños: 1 -
Terraza: Sí
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Planta: 1º
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Metros: 140m2
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Año de construcción: 1880
Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
Si buscas una casa con alma, historia y una reforma impecable, esta es de las que enamoran. Edificación original de 1888, rehabilitada íntegramente en 2025: tejado nuevo, fontanería, electricidad, fachada, cocina, suelos, distribución? lista para estrenar. Distribución: Planta principal ? Salón?cocina diáfano, lleno de luz natural. ? 1 dormitorio. ? Escalera voladiza de diseño que se convierte en protagonista del espacio. Primera planta ? 2 dormitorios muy amplios. ? Baño completo. Tercera planta ? Bajo cubierta Un espacio único, completamente revestido en madera blanca, con un encanto brutal. Ideal para crear un dormitorio con vestidor, un estudio, un salón íntimo? o todo a la vez. Es, sin duda, el ?efecto wow? de la casa. Otros datos de interés ? Calefacción eléctrica. ? Suelos de tarima. ? Ventanas originales en zonas puntuales por normativa de Costas. ? Trastero anejo muy práctico, justo al lado de la vivienda. ? Aparcamiento fácil en la zona. Ubicación En el Paseo de San Juan de Nieva, a solo 1 km de la playa de Xagó, a 5 minutos del centro de Avilés y muy cerca también de la playa de La Barrosa (Salinas). Un entorno tranquilo, bien conectado y perfecto para disfrutar de costa y ciudad a la vez.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.