Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Sur
- Estado: Disponible
Detalles
¿Buscas un ático en Almerimar? Pues atento, porque esté ático seguro que te interesa. Situado frente al paseo que recorre Almerimar, en un residencial cerrado, que aporta seguridad a los más pequeños, y tranquilidad a sus padres, donde toda la familia disfrutará de su gran piscina, zonas verdes y parque infantil, además de las grandes ventajas de tener el paseo marítimo a dos pasos, para poder salir a pasear en bici, caminar, correr?. Mientras te dejas envolver por la brisa del mar. El piso está pensado para hacerte cómodo y fácil el día a día, sin que eches nada en falta, amplio salón comedor, cocina abierta y equipada, con acceso a estupenda terraza que gracias a su orientación sur invita a pasar tiempo en ella. Los dos dormitorios son amplios y muy luminosos, estando el principal equipado con vestidor. Y el baño es completo, con bañera. Además, incluye plaza de garaje, por lo que puedes olvidarte de los problemas de aparcamiento. ¿Te imaginas ya levantándote cada mañana y tomando el primer café del día en su terraza?, pues no dejes pasar el momento, llámanos y te informamos sin compromiso. NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.