Características
- Aire acondicionado: no
- Gastos comunidad: 146 €/Mes
- Estado: Disponible
Detalles
Venta de local en rentabilidad en calle Doctor Gómez Ulla. Local de 262 m2 construidos y 235 m2 útiles, distribuido en planta calle de 155 m2 y planta sótano de 80 m. Inquilino estable y solvente, con contrato en vigor hasta 2031. Rentabilidad bruta del 6 %. Obtenga ingresos desde el primer día. Edificio construido en 1958, situado a escasos metros de la plaza de Manuel Becerra, zona consolidada en uno de Los mejores barrios de Madrid. Consúltenos si desea ampliar información.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia establecidas por la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio de venta se obtiene directamente del anuncio. Indica si se trata de obra nueva o segunda mano y selecciona la comunidad autónoma para aplicar el tipo impositivo correcto.
¿Habrá hipoteca?
Si el comprador necesita financiación bancaria, los gastos de constitución de la hipoteca deben también contemplarse en el coste total de la operación.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio del inmueble desde el primer momento de su publicación. Queda prohibida la práctica del precio por tramos: no se pueden añadir costes adicionales durante la negociación que no figurasen en el anuncio inicial.
Estimación orientativa. Los impuestos (ITP, IVA/IGIC, AJD) son fijos según la normativa vigente a 06/03/2026. Los importes de notaría, registro y gestoría son aproximaciones calculadas conforme a los aranceles en vigor. Nota: Cataluña aplica ITP del 10% hasta el 30/06/2026 y bajará al 9% a partir del 01/07/2026. Se recomienda consultar con un profesional para obtener el cálculo exacto adaptado a cada operación.