Características
- Aire acondicionado: no
- Orientación: Este
- Estado: Disponible
Detalles
Ubicado en una de las zonas más transitadas de Pampanico, en El Ejido, este amplio local comercial representa una magnífica oportunidad para emprendedores e inversores que buscan visibilidad y proyección para su negocio. El inmueble dispone de 227 m² construidos sobre una parcela de 236 m², ofreciendo un espacio versátil y con gran potencial. Aunque requiere reformas, su distribución y características lo convierten en una base ideal para desarrollar un proyecto a medida. Cuenta con zona de cocina equipada con cámara frigorífica, especialmente indicada para actividades de hostelería o restauración. Además, dispone de acceso trasero, facilitando la carga y descarga y optimizando la operativa diaria. El local se organiza en una zona de bar con barra integrada y un comedor independiente, proporcionando comodidad tanto para clientes como para el personal. Incluye también un espacio privado destinado a almacén, con acceso para vehículos, y una estancia adicional anexa que amplía las posibilidades de uso (oficina, sala privada, almacenamiento, etc.). Su ubicación estratégica y alta visibilidad, junto con el constante tránsito peatonal y rodado de la zona, hacen de esta propiedad una opción ideal tanto para iniciar un nuevo negocio como para una inversión con gran potencial de rentabilidad. ¡POSIBILIDAD DE CAMBIAR SU USO A VIVIENDA! ¡No lo piense más y consúltenos sin compromiso! NOTA: Sin honorarios profesionales para el comprador. Impuestos y gastos de la compraventa no incluidos. Documento Informativo abreviado a disposición de los clientes.
Gastos de Compraventa
Calcula el coste total real de adquisición de este inmueble de acuerdo con las obligaciones de transparencia de la Ley 10/2025.
Datos del inmueble
El precio se obtiene del anuncio. Indica el tipo de inmueble y la comunidad autónoma.
Impuesto aplicable
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Al no ser vivienda habitual se aplica el tipo general de la CCAA. Los tipos reducidos no están disponibles.
¿Habrá hipoteca?
Selecciona el porcentaje de financiación (LTV) o indica que es compra al contado.
Capacidad financiera
Introduce los datos económicos del comprador para calcular la viabilidad de la operación. Todos los campos son opcionales.
Introduce los ingresos para ver el ratio de endeudamiento.
Todos estos gastos deben aparecer desglosados en el anuncio desde el primer momento de su publicación.
Estimación orientativa. Impuestos según normativa vigente a 20/06/2026. Notaría, registro y gestoría calculados conforme a aranceles en vigor (IVA incluido). Cataluña: ITP 10% hasta 30/06/2026, luego 9%. Se recomienda consultar con un profesional para el cálculo exacto.